北京商業(yè)復蘇紀實 | 又可以去三里屯“學習”潮流穿搭了

2020年，疫情的“黑天鵝”短時間給中國商業(yè)按下了“暫停鍵”，但隨著疫情陰霾逐漸散去，各城市的商業(yè)也迎來了復蘇的曙光和力量。

最近，贏商網(wǎng)策劃推出“城市商業(yè)復蘇觀察“系列選題，實地踩盤全國不同城市的購物中心，為大家呈現(xiàn)鏡頭下各城市商業(yè)的復蘇情況。

本期商圈：北京三里屯商業(yè)區(qū)

拍攝時間：4月8日(周三) 11:00 - 17:00

提起三里屯，首先想到的一定是時尚與潮流等關(guān)鍵詞，作為北京最知名的潮流地標，每天吸引著無數(shù)中外游客和城市里最靚的“仔”來這里街拍或購物。

平常的三里屯太古里每日平均客流量能夠達到十萬人次，凌晨的三里屯網(wǎng)約車能排幾百號�？梢哉f無論誰來三里屯太古里，不管是喝茶、吃飯還是逛街、購物,最好都自帶排隊屬性。

而疫情之下的三里屯商業(yè)區(qū)繁華不再，略顯冷清的知名商圈能夠反映出中國城市在疫情期間的一個縮影。如今疫情逐漸好轉(zhuǎn)，在迎接春天到來的時候，三里屯的商業(yè)或許也迎來了復蘇。

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三里屯太古里南區(qū)

14:00-15:00

三里屯太古里南區(qū)疫情前的日�？土魇�分可觀，喜茶、蘋果旗艦店、優(yōu)衣庫等品牌是消費者最常聚集的店鋪。而從當天現(xiàn)場觀察來看，雖然喜茶店鋪門口有人等候取餐，卻不見排隊景象，與其他店鋪相比，優(yōu)衣庫和蘋果旗艦店內(nèi)消費者較多，但遠不如疫情之前的密度。

或許是工作日和天氣不好的原因，4月8日當天午間客流較少，12點左右的午餐時間也未見大量客流涌入。

當天下午三點之后，天氣放晴，溫度上升，明顯能夠感覺到項目內(nèi)客流增加，據(jù)觀察多為年輕消費者，但提袋率不高。

與傳統(tǒng)購物中心不同，三里屯太古里采用開放式設(shè)計，其建筑融合了胡同里巷、四合院的設(shè)計理念，從建筑形態(tài)上來說，街區(qū)式、多通道、多入口的空間形態(tài)，這樣開放式街區(qū)的設(shè)計開闊通透性好，讓處于疫情期間的消費者更傾向選擇來此消費。

2

三里屯太古里北區(qū)

15:00-16:00

與南區(qū)相比，北區(qū)一直是客流相對較少的區(qū)域，這與北區(qū)的品牌定位有關(guān)，建筑也沒有南區(qū)的連廊設(shè)計，多為獨棟建筑，品牌店鋪面積大，體現(xiàn)了北區(qū)休閑氛圍和低密度的特點。

三里屯太古里南區(qū)與北區(qū)通過一條一兩百米的街道相連接，之前因街道環(huán)境臟亂額被稱為“臟街”，改造后的三里屯“臟街”更名為三里屯西街，引入24小時書店、城市書屋，整合區(qū)域內(nèi)太古里紅館、橙色大廳等文化資源，周邊面貌為之一新。

據(jù)現(xiàn)場觀察下午16點左右連接太古里南北區(qū)的三里屯西街客流恢復情況比較樂觀，來往人流多于上午11點左右。

太古里北區(qū)整體客流恢復情況一般，加之本身與南區(qū)客流存在一定差距，并未出現(xiàn)客流聚集的景象。

3

3·3大廈

16:00-17:00

3·3大廈位于三里屯太古里南區(qū)與北區(qū)之間的位置，經(jīng)過三里屯西街可以進入商場內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)場觀察，12點左右的午間客流高峰時段并未看到較多客流，客流恢復程度較低，在平時客流最密集的5樓餐飲區(qū)也顯得十分冷清，出現(xiàn)服務(wù)人員多于消費者的局面。

到下午16點之后，三里屯太古里項目內(nèi)客流明顯回升，3·3大廈客流也有所增加，整體恢復效果一般。

4

通盈中心

14:00-15:00

通盈中心的客流恢復情況也不是很樂觀，狀況與3·3大廈相似，項目內(nèi)客流稀少，僅在餐飲區(qū)看到部分消費者就餐，零售類店鋪客流較少，如果要恢復到正常水平可能還需要一些時間。